L'intention est de mener ce projet de façon totalement inclusive en l’implantant au sein d’un ensemble de bâtiments de nature patrimoniale sur le site de Usquare.brussels. Ce sera aussi bien un projet qu’un lieu à inventer dans un quartier en plein redéveloppement. Ce futur quartier mêlera logements familiaux, logements étudiants et équipements universitaires et bénéficiera ainsi d’une plus large ouverture sur la société.

La mission proposée par la Société d’Aménagement Urban (SAU) fait suite à une étude de faisabilité qui a permis d’identifier les besoins des acteurs du secteur et de prendre de grandes orientations sur la structuration du projet. Celui-ci devra organiser la rencontre entre un concept général et ce lieu singulier, ayant comme objectifs :

• de décliner le concept de la Maison de l’Autisme en termes spatiaux et en adéquation avec le site proposé ;
• d’établir les grandes lignes de la programmation architecturale en termes fonctionnels ;
• d’affiner la programmation et les attendus spécifiques en termes d’équipements, d’aménagement avec un comité d’usagers ou de représentants d’usager ;
• d’établir un diagnostic structurel des bâtiments concernés ;
• d’établir un budget estimatif des travaux de rénovation liés au projet.

La SAU est à la recherche d’une équipe pluridisciplinaire qui devra disposer des compétences suivantes :

• programmation architecturale
• stabilité
• estimation du coût des travaux

Au stade de l’offre, les équipes devront par ailleurs justifier de références et/ou d’une approche spécifique en lien avec les thématiques suivantes :

• sensibilisation au handicap et/ou à la programmation d’espaces d’accueil de publics particuliers
• rénovation de type patrimonial
• participation avec les usagers

• Pertinence de la composition de l’équipe pour mener à bien la mission (15%)
• Méthodologie et cohérence de la mobilisation de l’équipe et de la répartition des honoraires par rapport à la mission et à la méthodologie proposée (55%)
• Prix (30%)

• Invitation à remettre une offre : 6 février 2023
• Remise des offres: 24 février 2023
• Attribution du marché : début mars 2023

Le montant de commande total de l’accord cadre est limité à 60.000€ HTVA. Ce montant ne doit donc pas être considéré comme une estimation budgétaire de la mission de base qui est forfaitaire mais devra aussi comprendre toutes les autres marchés subséquents.

Un défraiement de 500€ sera attribué à chaque équipe invitée à soumissionner ayant remis une offre régulière mais non retenue.

Si vous êtes intéressé par la mission, nous vous invitons à envoyer un e-mail avant le 27 janvier 2023 à 14h00 au bouwmeester maître architecte via appel-oproep@bma.brussels en témoignant votre intérêt, motivation et expérience et en indiquant vos coordonnées et/ou celles de l’équipe envisagée (sur maximum 1 page A4 en annexe).

(Texte bma.brussels)